Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Lisboa

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento na zona histórica da Calçada dos Barbadinhos, freguesia de São Vicente, Lisboa. Trata-se de um terreno com projeto de arquitetura aprovado, pronto para desenvolvimento imediato, com excelente potencial de valorização.

Características do Projeto:

• Área de Implantação: 287 m²

• Número de Pisos: 6 + 1 recuado acima da cota soleira e 2 pisos abaixo

• ABC (Área Bruta de Construção): 2.110,84 m²

• Nº de Fogos Habitacionais: 15

• Lugares de Estacionamento: 16 (incluindo 1 para mobilidade condicionada)

• Altura Máxima Permitida: 21,67 metros

O projeto já foi aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa a 22 de fevereiro de 2025, com pareceres técnicos favoráveis. A proposta contempla também melhorias no espaço público, nomeadamente acessos e áreas de estacionamento.

Localização Privilegiada:

Localizado junto à estação de Santa Apolónia, este lote beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos, zonas ribeirinhas, restaurantes, comércio local e atrações culturais. Ideal para projetos residenciais ou turísticos de gama média-alta.

Preço de venda: 2.600.000,00€

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